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365亚洲版官 珠江西岸兄弟又联手!珠海龙头国企来顺德伦教图啥?

来源:牛首利尚网   更新:2020-01-11 08:16:09  点击: 928

365亚洲版官 珠江西岸兄弟又联手!珠海龙头国企来顺德伦教图啥?

365亚洲版官,努力发展实体经济的顺德人,这次收获一个强援。12日,顺德区伦教街道与广州华发实业发展有限公司签订战略合作协议,双方就珠海华发集团有限公司进入伦教,拟对广东(华南)机械装备产业园约4000亩木工机械城片区进行产业、环境升级,助推顺德伦教打造“世界木工机械之都”达成共识。

约4000亩木工机械城要产业升级

上周末,第二十届中国顺德(伦教)国际木工机械博览会在伦教举行,400多个商家在此见证了中国木工机械行业发展方向。

但客观来说,伦教木工机械城已使用10多年,且属性较为单一,另外围绕在木工机械城周边的高端产业比较少,难以适应当前顺德产业发展需求。

2019年4月,华发集团股份华南公司在深入开展相关考察调研后,与顺德区政府、及伦教街道办在城市片区一二级联动开发、城市更新(“三旧”改造)、城市运营、资源导入等方面开展多轮洽谈,寻求多方位合作。

作为珠海龙头国企之一的华发集团,与伦教街道商议后,在开放市场、公平竞争的基础上,依托华发集团在城市更新(“三旧”改造)、土地片区一二级联动开发、城市运营、产业投资、金融服务、现代服务业务以及深耕粤港澳大湾区市场多年的优势及综合实力,引入华发集团在珠海特区先进的建设经验,促进顺德区伦教街道产业化和城市化建设的发展。

“合作初期,在顺德区相关政策指导下,拟对广东(华南)机械装备产业园约4000亩木工机械城进行改造升级,双方合力优化伦教街道产业结构,推动产业升级,提升城市价值与城市面貌。”珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、总裁陈茵指出,希望借助合作机会,助推顺德伦教打造“世界木工机械之都”。

对于这个设想,伦教街道党工委书记卢德全表示,伦教街道早在六年前就与华发集团进行联系,此次引入其资源,就是为了提升伦教木工机械、玻璃装备机械水平,推动“两机”升级换代。“这个改造项目位于佛山地铁3号线在伦教街道第一个站点,项目改造后将提升伦教的品牌形象,让街道更好的融入粤港澳大湾区建设。”

接下来,伦教街道拟利用好华发集团资源,把国内优质资源引入辖区内,减少辖区企业研发成本,打造高质量的先进装备制造业产业园。同时争取顺德区、佛山市政策与资源支持,为大招商、招大商储备更多土地。

“一园一城一镇”策略提升伦教区域竞争力

此次伦教街道与珠海华发集团有限公司合作,看中了该集团在城市运营方面能力。

针对伦教当地情况,华发股份基于前期调研的基础上,提出“一园、一城、一镇”的城市化与产业化投资策略。

目前华发集团提出了“科技+金融+产业+城市”发展模式,并紧扣实体,启动“二次创业”,实施“科技+”战略。“我们建设的珠海十字门中央商务区,已成为珠海的城市新中心,是珠澳深度合作的一个缩影。另外集团在教育产业方面,也已经形成完善体系,成为珠海一张城市名片。”陈茵介绍了华发集团在城市运营方面的经验,期待打造“伦教案例”。

珠海资本抛来了橄榄枝,伦教的企业家给予了回应。

伦教总商会会长邓培文指出,顺德水道伦教段很漂亮,而它后面就是要改造的机械装备产业园区,所以项目改造目标是要让经济效益与环境保护实现双赢。“改造园区,一个是对硬件条件进行改善,比如对工厂进行提升,另外就是软环境的打造,例如如何引进人才,此外除了‘两机’,可以考虑引入其他高附加值、高科技含量的产业,丰富园区内涵。”

“我做了31年的木工机械,感觉现在又迎来了一个窗口期,需要外部资源支持我们行业进行升级。”伦教木工机械商会执行会长苏泉窝表示,去过几次珠海,感觉华发集团在城市运营能力上有自己独到的见解。现在伦教街道利用村改机遇,腾出空间吸引优质资源进驻,所以本地企业很欢迎外地资源到此,一起实现“以城促产”目标。

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中山资源助力顺德提升商贸水平

制造业在国内排得上号,但是城市其他方面营运能力偏弱,是顺德一个比较明显的短板。

以顺德建设了10多年的德胜新区为例,这个集聚了博物馆、图书馆、演艺中心等一批现代化演艺中心,周边有数个大型小区的区域,在2017年前没有一座多层的现代都市商业综合体,辖区居民要购物需要驱车到大良老城区。

2017年初,德胜新区竞拍一块4万平米靓地,根据当时的竞拍记录,地块在近50分钟内经历了40余轮快速报价,最终被“中山大信”通过87轮竞标以总价超4亿元购入,而该地块此前传言被万达集团视为进军顺德项目所在地,由此引发的中山大信“横刀夺爱”说法,在佛山、中山房地产行业中引发讨论。

对于这个讨论,顺德区委副书记、区长彭聪恩曾面对台下国内70多个房地产开发商负责人称,中山大信购置的地块位于顺德农商行附近,吸引了众多房地产开发商,其中万达集团也是顺德区政府积极争取对象。“凡是来顺德的企业,只要敲定了,我们政府部门就会全力以赴做好服务,因为顺德是开放的市场,公正的市场。”

最终经过一年多建设,大信新都汇与2018年11月开业,它基本解决了德胜新区居民“吃购玩”需求,提升了顺德商贸水平,成为顺德吸引珠江西岸资源落户成功案例之一。

【记者】尹辅华

【作者】 尹辅华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端


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